Об оплате расходов на содержание и ремонт лифтового хозяйства многоквартирных домов

Разъяснение Управления информации – пресс-службы Администрации Губернатора Санкт-Петербурга по вопросу об оплате расходов на содержание и ремонт лифтового хозяйства многоквартирных домов.

В связи с многочисленными обращениями горожан с вопросами об оплате расходов на содержание и ремонт лифтового хозяйства гражданами, не пользующимися лифтами, как правило, проживающими на первых этажах, Управление информации – пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга разъясняет:
Лифт относится к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома. Все собственники помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме несут расходы на содержание общего имущества. Основания – Жилищный кодекс Российской Федерации, Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 №491, Письмо Министерства регионального развития РФ от 06.03.2001 №6177 – АД/14.
Решением Верховного суда РФ N ГКПИ05-588 от 26.05.2005 «обязанность по содержанию общего имущества жилого дома, в том числе и лифта, возлагается на всех без исключения нанимателей жилых помещений в этом доме независимо от того, на каком этаже находится занимаемое жилое помещение».
Таким образом, согласно федеральному законодательству, все без исключения собственники жилых и нежилых помещений, а также наниматели жилых помещений по договорам социального найма в многоквартирном доме обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества дома, включающего лифтовое хозяйство и мусоропровод.
Вместе с тем, идя навстречу многочисленным обращениям граждан, Правительство Санкт-Петербурга с 2004 года установило льготу для граждан, проживающих в помещениях на первых этажах многоквартирных домов, а также имеющих выходы в подъезды, не оборудованные лифтом. Данная льгота распространяется на нанимателей жилых помещений, и срок ее действия продлен до 1 августа 2012 года. С указанных граждан плата за содержание и ремонт лифтового хозяйства не взимается.
Что касается собственников жилых помещений, размер платы за содержание и ремонт жилых помещений и общего имущества дома определяется общим собранием собственников.
Более полная информация содержится в следующих правовых актах:
Жилищный кодекс Российской Федерации, ст.ст. 36, 39, 156, 158, 162;
Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491;
Письмо Министерства регионального развития РФ от 06.03.2001 №6177 – АД/14;
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 20.05.2008 №582 «О внесении изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13.09.2005 №1346»;
Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 09.07.2008 №31-р;
Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 18.07.2011 №134-р.

 

 

Комментарии  

 
0 #2 Вячеслав 07.11.2016 15:08
А за Твой также счет, уважаемый Рамиль. За счет всех, кто пользуется лифтом на "всю катушку", т. е. в полной мере. Не забываем и о разных грузах (холодильниках, стиральных машинах(новые вверх, старые вон), строительных материалах и строительном мусоре и т. п. К кому бесплатно поднимаются/спускаются всевозможные родственники, друзья, коллеги, сборщики подписей, представители разных организаций и гос. органов и т. д. их сотни каждый месяц, особенно в выходные, праздники,юбиле и, дни рождений и похорон и все БЕСПЛАТНО. Может они рвутся к нам на 1-е этажи. А может справедливо будет отменить пункт в квитанции об содержании лифта, и за эти деньги оплачивать подъемы/спуски, но с помощью магнитных карт. Можно сэкономить.И принцип справедливости соблюден. Как Вам это? Тем более, что лифт устанавливается не ради общедолевой собственности и ее содержания, а главное его историческое назначение - это услуга подъема/спуска граждан и грузов на этажи. Так так, почему-то?, делается во многих развитых зарубежных странах .
С уважением, Вячеслав.
Цитировать
 
 
0 #1 Рамиль 16.10.2011 17:31
Льгота за чей счёт? За счёт сосодей? Или ТСЖ возможно получить сумму льготы, приходящейся на МКД на свой расчётный счёт?
Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши партнеры

НАШ ОПРОС

Считаете ли Вы раскрытие информации по Постановлению Правительства РФ № 731 полезным?
 

К руководству

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имуществав многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 года N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"

ГОСТ Р 51617-2000 "Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия"

Постановление Правительста Санкт-Петербурга от 16.10.2007 года N 1334 "Об утверждении Правил уборки, обеспечения чистоты и порядка на территории Санкт-Петербурга" (с изменениями на 26.08.2008 года)

Постановление Правительста Санкт-Петербурга от 30.10.2010 года N 1825 "О порядке предоставления в 2011 году субсидий управляющим организациям по обслуживанию жилищного фонда на уборку внутриквартальных территорий, входящих в состав земель общего пользования, расположенных в границах Адмиралтейского, Василеостровского, Выборгского, Калининского, Кировского, Красногвардейского, Красносельского, Московского, Невского, Приморского, Фрунзенского, Центрального районов Санкт-Петербурга"

Распоряжение Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 14 января 2011 г. № 5-р "О мерах по реализации постановления Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 № 1825

Протокол заседания Координационного совета Администрации Центрального района Санкт-Петербурга от 23 сентября 2011 г. по вопросам взаимодействия с ТСЖ Центрального района

Определение Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2010 года №78-Г10-9 "О признании недействующими с момента принятия пункты 4.2, 4.3, 4.4 Правил уборки, обеспечения чистоты и порядка на территории Санкт-Петербурга, утвержденных постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16 октября 2007 года №1334"

Распоряжение Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 31 марта 2010 года N 101р "Об утверждении технологического регламента производства работ по уборке внутриквартальных и дворовых территорий, входящих в состав земель общего пользования"