В связи с многочисленными обращениями горожан с вопросами об оплате расходов на содержание и ремонт лифтового хозяйства гражданами, не пользующимися лифтами, как правило, проживающими на первых этажах, Управление информации – пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга разъясняет:

Лифт относится к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома. Все собственники помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме несут расходы на содержание общего имущества. Основания – Жилищный кодекс Российской Федерации, Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 №491, Письмо Министерства регионального развития РФ от 06.03.2001 №6177 – АД/14.

Решением Верховного суда РФ N ГКПИ05-588 от 26.05.2005 «обязанность по содержанию общего имущества жилого дома, в том числе и лифта, возлагается на всех без исключения нанимателей жилых помещений в этом доме независимо от того, на каком этаже находится занимаемое жилое помещение».

Таким образом, согласно федеральному законодательству, все без исключения собственники жилых и нежилых помещений, а также наниматели жилых помещений по договорам социального найма в многоквартирном доме обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества дома, включающего лифтовое хозяйство и мусоропровод.

Вместе с тем, идя навстречу многочисленным обращениям граждан, Правительство Санкт-Петербурга с 2004 года установило льготу для граждан, проживающих в помещениях на первых этажах многоквартирных домов, а также имеющих выходы в подъезды, не оборудованные лифтом. Данная льгота распространяется на нанимателей жилых помещений, и срок ее действия продлен до 1 августа 2012 года. С указанных граждан плата за содержание и ремонт лифтового хозяйства не взимается.

Что касается собственников жилых помещений, размер платы за содержание и ремонт жилых помещений и общего имущества дома определяется общим собранием собственников.

Более полная информация содержится в следующих правовых актах:

Жилищный кодекс Российской Федерации, ст.ст. 36, 39, 156, 158, 162;

Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491;

Письмо Министерства регионального развития РФ от 06.03.2001 №6177 – АД/14;

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 20.05.2008 №582 «О внесении изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13.09.2005 №1346»;

Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 09.07.2008 №31-р;

Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 18.07.2011 №134-р.

Источник: Официальный портал Администрации Санкт-Петербурга