Один умный горожанин как-то в сердцах сказал: «У нас власть дискретна. Каждый новый руководитель приходит со своим мнением о том, что правильно, а что нет. А потому, чтобы что-то понять, нужно знать не только законы и постановления, но и точку зрения конкретного чиновника». Новый глава городского жилищного комитета Валерий Шиян поделился своим мнением по некоторым вопросам коммунального бытия.
О финансировании капитального ремонта жилья
– Думаю, жители в массе своей не в состоянии оплатить капитальный ремонт своих домов. Здесь расчет может быть только на бюджет. Сейчас собственники должны собственными средствами профинансировать как минимум 5 процентов стоимости ремонта. Все остальное – за государством. На это и стоит ориентироваться. Ну а тем домам, жители которых захотят и смогут увеличить свою долю – заплатить 7 – 8 процентов, хорошо бы предоставить первоочередное право включиться в программу капремонта.
Кстати, федеральный Фонд содействия реформированию ЖКХ, который в течение трех лет предоставляет регионам средства на ремонт и расселение ветхого жилфонда, не свернет свою работу в 2013 году, как это предполагалось еще недавно. Его деятельность, очевидно, продлится еще 4 года. А в 2012 году в жилых домах Петербурга будут выполнены капитальные работы примерно на 10 миллиардов рублей. Это совокупная сумма – из фонда и из бюджета города.
О частных управляющих компаниях
– В Петербурге есть опыт продажи городских жилкомсервисов в частные руки. И опыт этот скорее негативный. Было немало нареканий со стороны граждан. Ведь частники, как правило, сразу сокращают штат сотрудников ЖКС, увеличивают себе зарплаты. В результате страдает качество обслуживания. Многие из управляющих компаний попали в «черный список». Допускать таких к управлению жилищным фондом, как мне представляется, не стоит.
Сейчас в городе сложилось равновесие в численности государственных ЖКС и частных управляющих компаний. Думаю, нам не стоит его нарушать, увеличивая присутствие частников. Если у собственников появится желание передать свой дом в управление негосударственной УК, они могут выбрать компанию из уже работающих в сфере ЖКХ города.
О товариществах собственников жилья
– Мне нравятся ТСЖ. Сейчас в каждом пятом доме Петербурга создано товарищество. Это дома, где живут небезразличные к окружающей их обстановке люди. Но, с другой стороны, есть ТСЖ, в которых должностные лица совершенно дискредитировали себя. Думаю, что в этой сфере все зависит от позиции людей: им решать, быть ТСЖ или нет.
О дифференцированных тарифах на жилищные услуги
– Не в ближайшее время, но рано или поздно нам придется задуматься о целесообразности введения дифференцированных тарифов. Ведь обслуживание дома, скажем, в Центральном районе обходится гораздо дороже, нежели в Купчине. Эксплуатация старого лифта требует больших затрат, нежели нового.
Отчасти мы уже начали работать над этими вопросами. Во всяком случае плата за лифт в городе уже дифференцирована.
Наталья ОРЛОВА
