Судебная практика

 

В данном разделе, посвященном судебной практике ТСЖ , мы знакомим вас с опытом решения судебных вопросов, касаемых ТСЖ Центрального района Санкт-Петербурга.

Судебная практика ТСЖ "Виктория"

Решение Арбитражного суда города Санкт- Петербурга и Ленинградской области (ТСЖ "Виктория")

Постановление Тринадцатого Арбитражного аппеляционного суда (ТСЖ "Виктория")

Постановление Федерального Арбитражного суда северо-западного округа


Судебная практика ТСЖ "Захарьевская 9"

Исковое заявление в Дзержинский федеральный районный суд

Решение Дзержинского районного суда

Письмо вице-губернатора Санкт-Петербурга А.И. Полукеева

Судебная практика ТСЖ "Фонтанка 18"

Еще один пример того, что дело наше не такое безнадежное, как может показаться на первый взгляд. Хотя и требует, безусловно, бесконечного терпения и некоторой настойчивости.

В течение двух лет мы ( жильцы дома №18 по Фонтанке) вели тяжбу с неким ООО "СтойДекор" и администрацией города относительно прав на наш чердак. И к удивлению многих правда таки восторжествовала.

Судебная практика ТСЖ "Фонтанка 18"

Общие определения

Определение Верховного Суда РФ (Чердаки относятся к общему имуществу дома, поэтому как объект инвестиций не могут передаваться в собственность инвестору отдельно от права собственности на квартиры, расположенные в этом доме, в связи с этим, кассационную жалобу представителя ответчика оставили без удовлетворения).

Решение Верховного Суда (гражданское дело по заявлению Щербаковой Татьяны Владимировны о признании недействующим абз.3 подпункта "а" пункта 3 раздела 2 "Правил оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг", утвержденных постановлением Правительства РФ от 30 июля 2004 года N 392, в части возложения платы за техническое содержание лифтов на нанимателей жилых помещений, проживающих на первом этаже дома).

Постановление Арбитражного Суда РФ от 27 июня 2006 г. N 1821/06 (заявление ТСЖ "Фортуна-4" в Арбитражный суд города Москвы о признании недействительными распоряжений префекта Северного административного округа города Москвы от 19.03.2004 № 2263 "Об утверждении решений окружной комиссии по вопросам имущественно-земельных отношений и градостроительству", от 12.08.2004 № 6485 "О предоставлении открытому акционерному обществу "Москапстрой" земельного участка во владении 4 по Пулковской улице", от 14.09.2004 № 7132 "О предоставлении обществу с ограниченной ответственностью "Анастасия и И" земельных участков во владении 4 по Пулковской улице").

Письмо Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 8 февраля 2006 г. N 0100/1260-06-32 "О повышении эффективности работы, связанной с обеспечением защиты прав потребителей в сфере жилиного строительства и при предоставлении жилищно-коммунальных услуг.

Постановление Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 5 октября 2007 г. N 57 "О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитражными судами дел, касающихся взимания налога на добавленную стоимость по операциям, связанным с предоставлением жилых помещений в пользование, а также с их обеспечением коммунальными услугами и с содержанием, эксплуатацией и ремонтом общего имущества многоквартирных домов.

Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 марта 2007 года №14201.06 (Суд удовлетворил заявление о признании недействительным решения ИФНС о привлечении товарищества к налоговой ответственности на основании пункта 1 статьи 122 НК РФ в связи с неуплатой земельного налога, так как материалами дела подтверждается, что заявитель не является плательщиком указанного налога).

Судебная практика ЖКС 1276

ЖСК 1276 обратился с иском к ООО "Балтинком" об истребовании из незаконного владения ответчика нежилого помещения, а также о выседлении его из указанного помещения.

Постановление Федерального Арбитражного суда Северо-Западного округа от 22 января 2007 г. Дело № А56-21164/04.

 

Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации

Постановление Президиума Верховного Суда РФ N 155П07ПР по делу Мансырова.

Вопросы применения жилищного законодательства.

 

Решение Санкт-Петербургского городского суда от 19 ноября 2004 г. Дело № 3-94/04 "О признании недействующим п. 2 распоряжения мэра Санкт-Петербурга от 28.03.1994 №290-р "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам жилищных компенсаций" в части слов первого предложения этого пункта "отопления" и "исходя из общей площади квартир".

Решение Верховного суда Российской Федерации от 8 ноября 2006 г. № ГКПИ06-928 "Об оставлении без удовлетворения заявления о признании недействующим пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307".

Решение Верховного суда Российской Федерации от 12 декабря 2006 г.№ ГКПИ06-1228 "О признании незаконным пункта 3 приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307, в части определения размера платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в помещениях, оборудованных приборами учета, по формуле (9)".

Определение Конституционного суда Российской Федерации от 25 января 2007 г. № 45-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Стеценко Нины Ивановны на нарушение её конституционых прав пунктом 5 статьи 159 Жилищного кодекса Российской Федерации".

Определение Кассационной коллегии Верховного Суда Российской Федерации от 27 февраля 2007 г. № КАС07-7 "О признании недействующим пункта 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, в части слов: "включая истребование задолженности с собственников помещения, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений".

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 2 апреля 2008 г. № 78-Г08-6 "Об отмене решения Санкт-Петербургского городского суда от 19 ноября 2007 года, которым признано частично недействующим распоряжение Мэра Санкт-Петербурга от 19 февраля 1996 года N 128-р "О реконструкции чердаков и мансард, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, на инвестиционных условиях" (в редакции от 23 февраля 2001 года)".

Постановление Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 5 октября 2007 г. № 57 "О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитражными судами дел, касающихся взимания налога на добавленную стоимость по операциям, связанным с предоставленим жилых помещений в пользование, а также с их обеспечением комунальными услугами и с содержанием, эксплуатацией и ремонтом общего имущества многоквартирных домов".

Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 9 июля 2008 г. Дело № А14-8702/2007/194/15 "О взыскании 86 592 руб. 28 коп. задолженности по договору на управление многоквартирным домом N 4 от 01.07.2006 г."

Постановление Федерального арбитражного суда Волго-вятского округа от 15 сентября 2008 г. Дело № А82-3171/2008-28 "О признании незаконным и об отмене постановления Государственной жилищной инспекции Ярославской области от 15.04.2008 N 26/03-5 о привлечении к административной ответственности на основании статьи 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ) в виде 40 000 рублей штрафа".

Решение Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2008 г. № ГКПИ08-1871 "По заявлению ЗАО "Сибирский коммунальник" о признании недействующим пункта 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307".

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, вохникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Постановление Верховного Суда Российской Федерации от 2 июня 2009 г № 41-АД09-2 "О рассмотрении жалобы К. на постановление заместителя главного государственного жилищного инспектора Ростовской области от 17 июня 2008 г., решение судьи Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 7 августа 2008 г., решение судьи Ростовского областного суда от 11 сентября 2008 г. и постановление заместителя председателя Ростовского областного суда от 12 января 2009 г., вынесенные в отношении К. по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях".

Постановление Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23 июля 2009 года № 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания".

Постановление Федерального Арбитражного суда Северо-Западного округа от 13 октября 2010 года. Дело № А56-27088/2009 "О рассмотрении в открытом судебном заседании кассационной жалобы Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.05.2010 по делу № А56-27088/2009".

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 21 октября 2008 г. N А56-2451/2008 "О рассмотрении кассационной жалобы Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.07.2008 по делу N А56-2451/2008.

Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда от 15 декабря 2009 года N 14801/08 "О рассмотрении заявление общества с ограниченной ответственностью "Симбирский центр внешнеэкономических связей "Содружество" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Ульяновской области от 18.12.2008 по делу N А72-5489/06-22/219, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 25.05.2009 по тому же делу."

 

Наши партнеры

НАШ ОПРОС

Считаете ли Вы раскрытие информации по Постановлению Правительства РФ № 731 полезным?
 

К руководству

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имуществав многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 года N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"

ГОСТ Р 51617-2000 "Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия"

Постановление Правительста Санкт-Петербурга от 16.10.2007 года N 1334 "Об утверждении Правил уборки, обеспечения чистоты и порядка на территории Санкт-Петербурга" (с изменениями на 26.08.2008 года)

Постановление Правительста Санкт-Петербурга от 30.10.2010 года N 1825 "О порядке предоставления в 2011 году субсидий управляющим организациям по обслуживанию жилищного фонда на уборку внутриквартальных территорий, входящих в состав земель общего пользования, расположенных в границах Адмиралтейского, Василеостровского, Выборгского, Калининского, Кировского, Красногвардейского, Красносельского, Московского, Невского, Приморского, Фрунзенского, Центрального районов Санкт-Петербурга"

Распоряжение Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 14 января 2011 г. № 5-р "О мерах по реализации постановления Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 № 1825

Протокол заседания Координационного совета Администрации Центрального района Санкт-Петербурга от 23 сентября 2011 г. по вопросам взаимодействия с ТСЖ Центрального района

Определение Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2010 года №78-Г10-9 "О признании недействующими с момента принятия пункты 4.2, 4.3, 4.4 Правил уборки, обеспечения чистоты и порядка на территории Санкт-Петербурга, утвержденных постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16 октября 2007 года №1334"

Распоряжение Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 31 марта 2010 года N 101р "Об утверждении технологического регламента производства работ по уборке внутриквартальных и дворовых территорий, входящих в состав земель общего пользования"