Судебная практика

 

В данном разделе, посвященном судебной практике ТСЖ , мы знакомим вас с опытом решения судебных вопросов, касаемых ТСЖ Центрального района Санкт-Петербурга.

Судебная практика ТСЖ "Виктория"

Решение Арбитражного суда города Санкт- Петербурга и Ленинградской области (ТСЖ "Виктория")

Постановление Тринадцатого Арбитражного аппеляционного суда (ТСЖ "Виктория")

Постановление Федерального Арбитражного суда северо-западного округа


Судебная практика ТСЖ "Захарьевская 9"

Исковое заявление в Дзержинский федеральный районный суд

Решение Дзержинского районного суда

Письмо вице-губернатора Санкт-Петербурга А.И. Полукеева

Судебная практика ТСЖ "Фонтанка 18"

Еще один пример того, что дело наше не такое безнадежное, как может показаться на первый взгляд. Хотя и требует, безусловно, бесконечного терпения и некоторой настойчивости.

В течение двух лет мы ( жильцы дома №18 по Фонтанке) вели тяжбу с неким ООО "СтойДекор" и администрацией города относительно прав на наш чердак. И к удивлению многих правда таки восторжествовала.

Судебная практика ТСЖ "Фонтанка 18"

Общие определения

Определение Верховного Суда РФ (Чердаки относятся к общему имуществу дома, поэтому как объект инвестиций не могут передаваться в собственность инвестору отдельно от права собственности на квартиры, расположенные в этом доме, в связи с этим, кассационную жалобу представителя ответчика оставили без удовлетворения).

Решение Верховного Суда (гражданское дело по заявлению Щербаковой Татьяны Владимировны о признании недействующим абз.3 подпункта "а" пункта 3 раздела 2 "Правил оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг", утвержденных постановлением Правительства РФ от 30 июля 2004 года N 392, в части возложения платы за техническое содержание лифтов на нанимателей жилых помещений, проживающих на первом этаже дома).

Постановление Арбитражного Суда РФ от 27 июня 2006 г. N 1821/06 (заявление ТСЖ "Фортуна-4" в Арбитражный суд города Москвы о признании недействительными распоряжений префекта Северного административного округа города Москвы от 19.03.2004 № 2263 "Об утверждении решений окружной комиссии по вопросам имущественно-земельных отношений и градостроительству", от 12.08.2004 № 6485 "О предоставлении открытому акционерному обществу "Москапстрой" земельного участка во владении 4 по Пулковской улице", от 14.09.2004 № 7132 "О предоставлении обществу с ограниченной ответственностью "Анастасия и И" земельных участков во владении 4 по Пулковской улице").

Письмо Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 8 февраля 2006 г. N 0100/1260-06-32 "О повышении эффективности работы, связанной с обеспечением защиты прав потребителей в сфере жилиного строительства и при предоставлении жилищно-коммунальных услуг.

Постановление Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 5 октября 2007 г. N 57 "О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитражными судами дел, касающихся взимания налога на добавленную стоимость по операциям, связанным с предоставлением жилых помещений в пользование, а также с их обеспечением коммунальными услугами и с содержанием, эксплуатацией и ремонтом общего имущества многоквартирных домов.

Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 марта 2007 года №14201.06 (Суд удовлетворил заявление о признании недействительным решения ИФНС о привлечении товарищества к налоговой ответственности на основании пункта 1 статьи 122 НК РФ в связи с неуплатой земельного налога, так как материалами дела подтверждается, что заявитель не является плательщиком указанного налога).

Судебная практика ЖКС 1276

ЖСК 1276 обратился с иском к ООО "Балтинком" об истребовании из незаконного владения ответчика нежилого помещения, а также о выседлении его из указанного помещения.

Постановление Федерального Арбитражного суда Северо-Западного округа от 22 января 2007 г. Дело № А56-21164/04.

 

Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации

Постановление Президиума Верховного Суда РФ N 155П07ПР по делу Мансырова.

Вопросы применения жилищного законодательства.

 

Решение Санкт-Петербургского городского суда от 19 ноября 2004 г. Дело № 3-94/04 "О признании недействующим п. 2 распоряжения мэра Санкт-Петербурга от 28.03.1994 №290-р "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам жилищных компенсаций" в части слов первого предложения этого пункта "отопления" и "исходя из общей площади квартир".

Решение Верховного суда Российской Федерации от 8 ноября 2006 г. № ГКПИ06-928 "Об оставлении без удовлетворения заявления о признании недействующим пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307".

Решение Верховного суда Российской Федерации от 12 декабря 2006 г.№ ГКПИ06-1228 "О признании незаконным пункта 3 приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307, в части определения размера платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в помещениях, оборудованных приборами учета, по формуле (9)".

Определение Конституционного суда Российской Федерации от 25 января 2007 г. № 45-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Стеценко Нины Ивановны на нарушение её конституционых прав пунктом 5 статьи 159 Жилищного кодекса Российской Федерации".

Определение Кассационной коллегии Верховного Суда Российской Федерации от 27 февраля 2007 г. № КАС07-7 "О признании недействующим пункта 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, в части слов: "включая истребование задолженности с собственников помещения, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений".

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 2 апреля 2008 г. № 78-Г08-6 "Об отмене решения Санкт-Петербургского городского суда от 19 ноября 2007 года, которым признано частично недействующим распоряжение Мэра Санкт-Петербурга от 19 февраля 1996 года N 128-р "О реконструкции чердаков и мансард, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, на инвестиционных условиях" (в редакции от 23 февраля 2001 года)".

Постановление Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 5 октября 2007 г. № 57 "О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитражными судами дел, касающихся взимания налога на добавленную стоимость по операциям, связанным с предоставленим жилых помещений в пользование, а также с их обеспечением комунальными услугами и с содержанием, эксплуатацией и ремонтом общего имущества многоквартирных домов".

Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 9 июля 2008 г. Дело № А14-8702/2007/194/15 "О взыскании 86 592 руб. 28 коп. задолженности по договору на управление многоквартирным домом N 4 от 01.07.2006 г."

Постановление Федерального арбитражного суда Волго-вятского округа от 15 сентября 2008 г. Дело № А82-3171/2008-28 "О признании незаконным и об отмене постановления Государственной жилищной инспекции Ярославской области от 15.04.2008 N 26/03-5 о привлечении к административной ответственности на основании статьи 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ) в виде 40 000 рублей штрафа".

Решение Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2008 г. № ГКПИ08-1871 "По заявлению ЗАО "Сибирский коммунальник" о признании недействующим пункта 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307".

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, вохникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Постановление Верховного Суда Российской Федерации от 2 июня 2009 г № 41-АД09-2 "О рассмотрении жалобы К. на постановление заместителя главного государственного жилищного инспектора Ростовской области от 17 июня 2008 г., решение судьи Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 7 августа 2008 г., решение судьи Ростовского областного суда от 11 сентября 2008 г. и постановление заместителя председателя Ростовского областного суда от 12 января 2009 г., вынесенные в отношении К. по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях".

Постановление Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23 июля 2009 года № 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания".

Постановление Федерального Арбитражного суда Северо-Западного округа от 13 октября 2010 года. Дело № А56-27088/2009 "О рассмотрении в открытом судебном заседании кассационной жалобы Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.05.2010 по делу № А56-27088/2009".

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 21 октября 2008 г. N А56-2451/2008 "О рассмотрении кассационной жалобы Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.07.2008 по делу N А56-2451/2008.

Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда от 15 декабря 2009 года N 14801/08 "О рассмотрении заявление общества с ограниченной ответственностью "Симбирский центр внешнеэкономических связей "Содружество" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Ульяновской области от 18.12.2008 по делу N А72-5489/06-22/219, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 25.05.2009 по тому же делу."

 

Председатель ТСЖ

pr tsj logo
Краткое содержание свежих номеров журнала "Председатель ТСЖ"

 

 

Наши партнеры

НАШ ОПРОС

Считаете ли Вы раскрытие информации по Постановлению Правительства РФ № 731 полезным?
 

К руководству

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имуществав многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 года N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"

ГОСТ Р 51617-2000 "Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия"

Постановление Правительста Санкт-Петербурга от 16.10.2007 года N 1334 "Об утверждении Правил уборки, обеспечения чистоты и порядка на территории Санкт-Петербурга" (с изменениями на 26.08.2008 года)

Постановление Правительста Санкт-Петербурга от 30.10.2010 года N 1825 "О порядке предоставления в 2011 году субсидий управляющим организациям по обслуживанию жилищного фонда на уборку внутриквартальных территорий, входящих в состав земель общего пользования, расположенных в границах Адмиралтейского, Василеостровского, Выборгского, Калининского, Кировского, Красногвардейского, Красносельского, Московского, Невского, Приморского, Фрунзенского, Центрального районов Санкт-Петербурга"

Распоряжение Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 14 января 2011 г. № 5-р "О мерах по реализации постановления Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 № 1825

Протокол заседания Координационного совета Администрации Центрального района Санкт-Петербурга от 23 сентября 2011 г. по вопросам взаимодействия с ТСЖ Центрального района

Определение Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2010 года №78-Г10-9 "О признании недействующими с момента принятия пункты 4.2, 4.3, 4.4 Правил уборки, обеспечения чистоты и порядка на территории Санкт-Петербурга, утвержденных постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16 октября 2007 года №1334"

Распоряжение Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 31 марта 2010 года N 101р "Об утверждении технологического регламента производства работ по уборке внутриквартальных и дворовых территорий, входящих в состав земель общего пользования"